根据意愿公示披露的相关材料，该项目的合作方为深圳市恒裕博创投资发展有限公司。查询工商信息显示■★◆★■，该公司由深圳市恒裕实业（集团）有限公司全资控股★■■◆★■。恒裕集团始建于1987年■★★◆★◆，由香港恒裕控股有限公司全资控股★■★■，历经三十余载的稳健发展与沉淀，集团成长为以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域■◆★■★，资产超过1000亿的现代大型综合性企业集团■★★◆■。

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　　本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析★★，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

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　　《实施方案》概算金额为74358万元（大写：人民币柒万肆仟叁佰伍拾捌万元）至377431万元（大写◆■◆■■◆：人民币叁拾柒万柒仟肆佰叁拾壹万元），根据选择货币补偿与产权调换的情况，具体以实际发生的费用为准◆★■◆。

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　　项目位于福田区福田街道渔农社区，东至渔盛路，南临裕亨路■★◆■◆★，西至海悦华城，北至渔农村二号通道，项目现状建筑为旧住宅◆◆。项目已列入市《2024年度土地整备计划》，为2025年续建项目。项目实施范围15668■■■◆◆■.67㎡。

　　因穗莞深城际铁路建设需要，深圳市福田区裕亨花园土地整备项目已列入《深圳市2025年度土地整备计划》，现拟对深圳市福田区裕亨花园土地整备项目范围内的房屋实施征收★★■★。依据《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（深圳市人民政府令第342号）第十一条规定，现发布征收提示如下。

　　拟拆除范围内涉及的国有未出让用地作无偿清退处理（不适用清退政策）★◆◆■，具体面积以土地信息核查结果为准。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台★★◆■“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行◆★■。

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观湖街道新田荔枝头工业区城市更新项目物业权利人核实结果的通告。

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　　根据《深圳经济特区城市更新条例》等有关规定，龙华区观湖街道办事处已完成观湖街道新田荔枝头工业区城市更新项目物业权利人核实，现将核实结果予以通告。

　　合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区■■◆★★◆，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年★★◆、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部■◆■■。

　　如需了解更多深圳城市更新◆■■◆、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名◆★，中介勿扰！）

　　石井片区城市更新单元位于坪山区石井街道，已列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》■★■◆，于2023年1月6日发布计划公告★★◆★■★，并于2024年3月7日发布规划公示。该更新单元规划（草案）已经坪山区2024年第2次城市更新和土地整备业务会审议通过。

　　三■◆★■、房屋征收实施单位：深圳市福田区住房建设和土地整备事务中心、深圳市福田区福田街道办事处。

　　7月23日，深圳市福田区住房和建设局发布深圳市福田区裕亨花园土地整备项目房屋征收提示。

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　　该更新单元拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于10060㎡（含不少于6945㎡义务教育用地一处）★■，打通规划新安路（观平路至新怡街段）★★◆◆、新怡街（俊景路至新安路段）。

　　四■■■★◆、自本征收提示发布之日起，任何单位和个人在房屋征收范围内实施下列行为导致增加房屋征收补偿费用的，对增加部分将不予补偿：

　　本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利★■★。

　　本更新单元位于坪山区石井街道■★◆■★，荔景南路以东、比亚迪路以北◆★★、东纵路从中间穿越。

　　《坪山区石井街道石井片区城市更新单元规划》已经深圳市坪山区城市更新和土地整备领导小组工作会议审批通过，现予以公告。

　　新田荔枝头工业区城市更新项目已列入《2024年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，项目位于龙华区观湖街道，拟拆除范围面积23332㎡，拟更新方向为居住功能。

　　合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位◆◆■◆。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商◆◆。集团业务聚焦于将城市更新■★■★■◆、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式◆★◆◆■，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

　　更新单元用地面积652351★■.0㎡★■，拆除范围用地面积489282.6㎡，开发建设用地面积283836■■◆■.0㎡（含纳入零星用地486■■.7㎡），规划容积1600378㎡■◆★★■，规划容积率5.6。

　　7月24日，深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于《坪山区石井街道石井片区城市更新单元规划》的公告。

　　（五）除婚姻◆■◆★、出生◆■★◆■、回国、军人退伍转业、刑满释放等必须办理户口迁入、分户之外的其他户口迁入和分户；

　　截至目前★◆■★，该项目房屋征收提示已发布，日前，产权调换选房顺序确定规则及选房程序已正式公布■★■，同时发布了关于深圳市福田区裕亨花园土地整备项目未经产权登记房屋（第一批）权属调查信息的公示。

　　其中住宅1360153㎡（含保障性住房199299㎡），商业■■、办公及旅馆业建筑186900㎡（含母婴室160，社区菜市场1500㎡◆■■，物流配送站1500㎡，商业文化设施7716㎡），地下商业5000㎡★★■■，公共配套设施（含地下）48325㎡（含12班幼儿园5处◆◆、每处建筑面积4010㎡◆◆、占地3600㎡◆★◆★■，托育机构2500㎡◆★，社区警务室250㎡■■◆◆★◆，社区管理用房900㎡，便民服务中心1600㎡，文化活动室4500㎡，社区健康服务中心4525㎡，社区老年人日间照料中心6000㎡，公共充电站4400㎡，再生资源回收站180㎡，环卫工人作息房80㎡，公共厕所240㎡，邮政所450㎡，通信汇聚机房200㎡，熟食中心500㎡■★★，党群服务中心1950㎡）。另配建社区体育活动场地11410㎡■◆★■，社区儿童游戏场地9300㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。